《滦平县农村宅基地及建房审批管理办法》政策解读

《滦平县农村宅基地及建房审批管理办法》政策解读

一、出台背景

2020年新《土地管理法》实施，按照新《土地管理法》规定，宅基地管理职能由自然资源和规划部门划转到农业农村部门负责。2020年4月我县依据新《土地管理法》制定了《滦平县农村宅基地审批管理办法（试行）》（以下简称《原办法》），经县政府第十六届第八十二次常务会议审议通过，在实施过程中结合各乡镇试行中反馈的问题和国家、省、市新文件精神，对《原办法》进行修改完善。

二、主要修改情况

（一）将《原办法》名称修改为《滦平县农村宅基地及建房审批管理办法》（以下简称《新办法》）。

（二）《原办法》共七章十八条，修改后的《新办法》共九章二十四条。

（三）将《原办法》中未包含的中兴路街道办事处所涉及的农村宅基地及农宅纳入《新办法》管理，《新办法》中所有涉及乡镇的表述均修改为乡镇、街道。

（四）将翻建和改扩建住宅纳入《新办法》管理。

（五）将“农村宅基地转让”进行细化，单独设立一章。

（六）按照行政职权下放要求，将缘由县自然资源和规划局负责的“核发《乡村建设规划许可证》”职责删除，各乡镇人民政府、中兴路街道办事处职责新增“核发《乡村建设规划许可证》”

（七）新增农村宅基地使用权转让协议（范本）。

（八）本办法自2022年1月1日实施，原《滦平县农村宅基地审批管理办法（试行）》废除。

相关政策文件：滦平县人民政府关于印发《滦平县农村宅基地及建房审批管理办法》的通知